1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.3%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-0.6%
エクセル府中紅葉丘
東京都府中市紅葉丘二丁目
西武多摩川線 / 多磨駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 61.5㎡の場合
相場
3,211万円
52.2万円/㎡
2,140
2,854
3,567
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,567万円
46.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エクセル府中紅葉丘
2,690万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 2,790万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,890万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 2,890万円 | 47.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,999万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,099万円 | 50.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 46.0万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,099万円 | 50.8万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 52.0万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 1,970万円 | 33.8万円 | 58.3㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/27 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,590万円 | 44.3万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/14 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/06 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、府中市では0.6%下落しています。